Titelbild mit rotem Rahmen
Eingangsbereich
Grundriss
Bereits vermietetes Studentenapartment in Top-Lage von Landshut
84036 Landshut
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 26,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
148,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005007
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-10-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."
Die im Jahr 2012 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 170 stilvolle Appartements, die in solider Bauweise realisiert wurden. Das angebotene Appartement liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 26 m² aus, die vollständig möbliert ist, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Das gemeinschaftliche Eigentum bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Fitnessraum, ein Fernsehzimmer und ein Studierzimmer, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches und angenehmes Wohnambiente schaffen.
Auf Wunsch kann die Vermietung vollständig durch die erfahrene Hausverwaltung übernommen werden, was den Mietern ein stressfreies Wohnen ermöglicht. Ein besonderes Plus ist der überdachte Außenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt und das Angebot perfekt ergänzt.
Gesamt-Rücklagenstand per 31.12.2022: 62.928,53 € (Anteil: 243,19 €)
Hausverwaltung: Uni Apart Asset Management GmbH, Ingolstadt
Miete Appartement mtl. inkl. Nebenkosten: 459,00 € (Nebenkostenvorauszahlung 148,00 €)
Miete Außenstellplatz mtl.: 20,00 € (Verwaltungsgebühr mtl. 3,50 €)
Lagebeschreibung
Dieses Studentenapartment in Landshut-Schönbrunn befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten, insbesondere bei Studenten, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur und zu diversen sportlichen Aktivitäten zusätzliche Anreize, die die Wohnqualität weiter steigern. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung macht das Apartment zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Potenzial. Kurz gesagt: Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität und verspricht eine solide Rendite.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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