Ansicht

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Garten

Garten

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Diele

Diele

Renovierte Eigentumswohnung in Trier-Ehrang!

54293 Trier

Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Verfügbar ab

Bezugsfrei

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7004991

Anbieter-Objekt-Nr.

53112023

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-01-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-01-07

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

123,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang.
Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert.


Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus.

Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage.


Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt durch den Autobahnanschluss verkehrsgünstig.
Die Trierer Innenstadt erreichen Sie bequem mit Bahn und Bus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- Garten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Trier

Iris Rock
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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