Ansicht
Wunderschöner Blick über Baiersbronn
Aussicht
Ansicht
Ansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Balkon
Stufen zum Gebäude
Grundriss
1-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick in Baiersbronn
72270 Baiersbronn
- 69.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.000,00 €
Hausgeld
189,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7004987
Anbieter-Objekt-Nr.
34560
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand in einer der Baiersbronner Wohngebiete und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m².
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Das Highlight ist der Südbalkon mit einer wunderschönen Aussicht über Baiersbronn. Hier können Sie die Abende gemütlich ausklingen lassen.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Sonderumlage hierzu ist bereits beglichen. Außerdem fand 2023 eine Tiefgaragensanierung statt, auch hier wurde die Sonderumlage bezahlt. Für das Jahr 2024 ist eine Teil-Fassadensanierung an der Westseite geplant, die Sonderumlage ist beglichen.
In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von ca. 189 € (Wirtschaftsplan 2024) sind enthalten:
Hausmeister / Hausreinigung, Heizungskosten, Wasser/Abwasser allgemein, Wartungen, Müllgebühren, Allgemein Storm, Pflege der Außenanlage, Aufzugskosten, Versicherungen, Niederschlagswasser, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung und sonstige Kosten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Ortsrand von Baiersbronn.
Genießen Sie die schöne Natur rund um den Schwarzwald bei Wanderungen Radtouren oder beim Wintersport. Leben Sie in einer beliebten Urlaubsregion.
In Baiersbronn befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baiersbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
