Kaufpreis
221.200,00 €
Hausgeld
278,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7004905
Anbieter-Objekt-Nr.
311686
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung besticht durch die sehr gute Zimmeraufteilung (siehe Grundriss).
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnatmosphäre ist sehr ruhig.
Nach vorne hat die Wohnung einen Balkon mit einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Sanierung hat die Ausstattung der Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes "gehoben".
Alle Bodenbeläge (außer Küche) wurden neu verlegt. Alle Wände sind mit einem strahlend weißen Glattputz versehen, der einem Neubau gleicht.
Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und einen Raindancer. Der Handtuchheizkörper rundet das Paket ab.
Alle Zimmertüren wurden erneuert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Jahresnettokaltmiete: 9.840 EUR. Vom Hausgeld (278 EUR) sind 144 EUR auf den Mieter umlegbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Man hat bei dieser Wohnung eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Egal ob man die Wachmannstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder den Bürgerpark erreichen will. Auch Ärzte, Restaurants und sonstige für diesen Stadtteil typischen Fachgeschäfte des täglichen Lebens, sowie die Bus- & Straßenbahnlinien (Straßenbahn Linien 1, 4 & 10 und Bus Linien 22 & 24) zum Bremer Hauptbahnhof sind sehr gut zu erreichen. Zur Bremer Universität sind es ebenfalls weniger als 3 Kilometer.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Carl-Schurz-Str. 9
28209 Bremen
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Angebot von Thomas Pfitzner
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremen auf wunschimmo.de angeboten.
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