Bürofläche

Bürofläche

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Einbauküche

Einbauküche

Eingang

Eingang

WC

WC

Grundriss Büro

Grundriss Büro

Helle, moderne Büro- / Praxisfläche mit hervorragender Anbindung in Durmersheim

76448 Durmersheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Gesamtfläche

75,00 m²

Bürofläche

75,00 m²

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7004891

Anbieter-Objekt-Nr.

311585

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

37 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Durmersheim, im Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße", anzubieten. Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohn- und Geschäftsgebäudes, das 2003 erbaut wurde.

Die verfügbare Bürofläche umfasst zwei helle und geräumige Büroräume, die ideal für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung und sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht.

Die Bürofläche bietet weiterhin ein voll ausgestattetes WC mit Dusche. Eine große private Terrasse im Gartenbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens runden dieses attraktive Angebot ab.

Verfügbarkeit:
Die Büroräume sind ab dem 01.01.2025 verfügbar.

Technologie:
In Sachen Internetanbindung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Es steht eine DSL-Anbindung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Optional kann auch eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s bereitgestellt werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in Durmersheim zu etablieren und zu erweitern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preise zzgl. MwSt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche in Durmersheim genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist bequem über die nahe gelegene B36 nach Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden zu erreichen und liegt nur etwa 400 Meter vom Bahnhof Durmersheim entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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