890,00 €: Kaltmiete

101,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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890,00 €: Kaltmiete

101,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

großzügige Büro-/Lager-/ oder Verkaufsfläche in sehr guter Lage

74363 Güglingen

890,00 €: Kaltmiete

101,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Warmmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Gesamtfläche

101,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

Nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7004775

Anbieter-Objekt-Nr.

473530#85

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

gütig bis

2031-02-11

Energieverbrauchkennwert

129.20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

großzügige Büro-/Lager-/ oder Verkaufsfläche in sehr guter Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Ihre Kunden sehr bequem.

Die Räumlichkeiten mit den zwei großen Fensterflächen sind perfekt für den Online-Handel inkl. Büro, als Lager- oder Verkaufsfläche oder zur Präsentation der Waren. Aber auch z.B. für Versicherungsmakler, Energieberater, Steuerberater oder Ingenieurbüros.

Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.

Immo Paradise 7511f6c7 1e730586 473530#85

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Ausstattung

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Sonstige Angaben

Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Einzelunternehmen
Axel Muth
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen

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Lagebeschreibung

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)