Gepflegte 2 1/2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aidlingen! Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Das 1988 erbaute Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Südbalkon mit Glasüberdachung und elektrischem Rollo lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Ausprobieren einlädt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Toilette und Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen sorgen pflegeleichte Fliesen für ein praktisches Wohngefühl. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine hervorragende Isolierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Ihren Komfort ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Strom Mix Elektroheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Aidlingen. Frei ab sofort.

Wohnfläche: 74,6 m2 , Windfang 2,8 m2, Wohnen/Essen 34,10 m2, Küche 6,9 m2,
Abstellraum 3,6 m2 , Schlafen 16, 0 m2 , Bad/WC 7,0 m2, Südbalkon mit
Glasdach und elektrischem Rollo 8,4/2 = 4,2 m2, Keller im UG: 5 m2
Autoabstellplatz: In Tiefgarage vor Keller (im Kaufpreis inbegriffen)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Voll ausgestattete Einbauküche, neues Eichenparkett im Wohnbereich und neue Türen im Innenbereich (2023 renoviert).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom


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