Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Außenansicht
Bild 8
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
67059 Ludwigshafen
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.839,29 € / m²
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7004597
Anbieter-Objekt-Nr.
6513
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-03-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1964) befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und moderner Ausstattung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können, mit Blick zum Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, viel Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während eine einladende Diele alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2014. Auch die Böden und Wände wurden modern gestaltet, sodass die Wohnung ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist, was sie für jede Altersgruppe attraktiv macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.
Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
