Titelbild
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Grundriss
Hausansicht-Südost
Hausansicht - Südseite
Lage der Wohnung
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Wohnbereich
Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten
Südterrasse
Terrasse + Garten
Aufzug
Tiefgarage (Nr. 2)
Ihr Immobilienprofi
Terrassenwohnung in der "Alpenstadt"
87527 Sonthofen
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.180,00 € / m²
Hausgeld
274,63 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7004589
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010532
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in der "Alpenstadt"? Eine beliebte Lage - am südlichen Ortsrand - mit kurzen Wegen ins Zentrum und zu Ihren Freizeitaktivitäten ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig...
Das charmante Haus im typischen Allgäuer Stil wurde 1994 gebaut und wird laufend Instand gehalten. Betreut durch eine professionelle Oberallgäuer Hausverwaltung und örtlichem Hausmeister - egal ob Treppenhausreinigung, Winterdienst oder kleine Reparaturen - sind Sie hier rundum gut versorgt. Zuletzt wurde im vergangenen Jahr die Zentralheizung (Gas) komplett erneuert.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine zentrale Diele. Das Bad mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat im Jahr 2021 einen neuen Vinylboden erhalten. Im Rest der Wohnung sind helle Fliesenböden verlegt. Die moderne Einbauküche (2015) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Viele bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Esserker zeichnen den hellen Wohnbereich aus. Von hier haben Sie Zugang auf die - nach Süden ausgerichtete - Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten.
Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Besichtigung ist - unter Abstimmung - kurzfristig und flexibel möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Gas-Zentralheizung - Baujahr 2023
Personenaufzug vorhanden
Südterrasse - mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
Einbauküche - mit Elektrogeräten - inklusive
Vinylboden im Schlafzimmer (2021 erneuert)
Fliesenböden im Rest der Wohnung
1 eigenes Kellerabteil
1 TG-Stellplatz inklusive
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird aktuell vom Sohn der Eigentümerin genutzt - dieser zieht Ende des Jahres bzw. nach Absprache aus.
Lagebeschreibung
Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.
Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen.
Sonthofen ist etwa 60 Kilometer vom Bodensee und 160 Kilometer von München entfernt.
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sonthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
