Ausblick ins Grüne
großzügiger Wohnbereich
Essbereich mit Zugang ...
... auf den Balkon
neuwertige Küche
Sie haben Interesse?
Schlafzimmer mit Zugang ...
... auf den zweiten Balkon
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Außenansicht Wohnhaus
Ihr Immobilienexperte
Freiwerdend: Wohnen im Grünen mit zwei Balkonen!
75239 Eisingen/Baden
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.736,26 € / m²
Hausgeld
454,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7004575
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7510
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Eisingen, Wohngebiet Waldpark
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem ca. 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage mit einem schönen Blick ins Grüne.
Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie der Eingangsflur, welcher Sie in nahezu alle Räumlichkeiten führt. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der durch große Fenster mit Helligkeit verwöhnte Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie sowohl Zugang zur Küche als auch zu einem der beiden großzügigen Balkone. Die Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Den zweiten Balkon erreichen Sie bequem über das geräumige Schlafzimmer. Direkt angrenzend steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt neben dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne noch über ein separates WC.
Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot mit inbegriffen. Für das Haus steht obendrein ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder bereit.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe und Schnitt sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage. Aktuell ist die Immobilie von den Besitzern noch eigengenutzt, wird aber durch deren Auszug ab dem 1. Oktober bezugsbereit.
Auch kann über die Verkäufer eine Doppelgarage mit späterer Kaufoption angemietet werden. Ansonsten befindet sich direkt neben der Immobilie auch ein großer, öffentlicher Parkplatz.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche inklusive
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- zwei überdachte Balkone
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Abstellraum
- Laminatboden
- eigener Kellerraum
- Doppelgarage anmietbar
- Sprechanlage mit Kamera (2023)
- Öl-Zentralheizung (2017 erneuert)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Waldpark in Eisingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem auch ein Supermarkt, sind gut zu erreichen. Im Waldpark gibt es einen Kindergarten, die Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Des Weiteren verfügt Eisingen über eine Tankstelle, Bäckerei und eine Metzgerei. Die Autobahnanschlussstelle A8 und die Stadt Pforzheim sind nur ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eisingen/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
