Neubau- Eigentumswohnungen in zentraler Lage

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch Zentrumsnaher Umgebung entstehen hier insgesamt 13 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein 5- Parteienhaus und ein 8- Parteienhaus in 2,5-geschosiger Bauweise. Die Gebäude werden über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Fenster sind 3-Fach verglast und werden mit elektrischen Raffstores, bzw. Rollläden ausgestattet. In den Fluren und Badezimmern der Wohnungen werden großformatige Fliesen verlegt, alle weiteren Räume erhalten einen hochwertigen Vinyl- Boden. Zudem wird ganzflächig eine Fußbodenheizung verlegt, die Badezimmer erhalten zusätzliche Handtuchheizer. Das gesamte Projekt wird Barrierefrei errichtet , sodass neben einem Aufzug in den Wohnungen breitere Türzargen und eine entsprechende Badezimmergestaltung mit bodentiefer Dusche zu erwaten ist.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche, die Wohnungen im 1. Obergeschoss über einen teilweise überdachten Balkon und die Wohnungen des Staffelgeschosses über großzügige Dachterrassen.

Das Kellergeschoss, welches ebenfalls durch den Aufzug zu erreichen ist, beherbergt neben der Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen und einem separatem Raum für Fahrräder die privaten Kellerräume, in denen die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert werden. Zusätzlich wird es entsprechende Anschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen der Wohnungen geben, sodass jeder Bewohner die Geräte nach Belieben aufstellen kann.

Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Neubauprojekt, welches dem Anspruch an modernes und energieeffizientes wohnen gerecht wird und somit für verschiedensten Zielgruppen ansprechend ist.

Hinweis:

Die beigefügten Unterlagen zu dem genannten Objekt stammen nicht von der Sparkasse als Immobilienmakler, sondern von der Firma MGI Minnecker Immobilien GmbH als Bauträger. Allein verantwortlich für die Richtigkeit der dort getroffenen Aussagen und Berechnungen ist deshalb die Firma MGI Minnecker Immobilien GmbH (Bauträger), die auch alleiniger Ansprechpartner für Fragen zu den Unterlagen oder zum Objekt ist. Die Sparkasse kann als Immobilienmakler keine Aussagen zu den Chancen bzw. Risiken eines Erwerbs des genannten Objektes treffen. Dies gilt insbesondere hinsichtlich einer eventuellen Rendite, etwaiger rechtlicher oder steuerlicher Vorteile bzw. Risiken sowie hinsichtlich des Risikos eines teilweisen oder vollständigen Ausfalls. Wir bitten Sie, sich wegen diesbezüglicher Fragen direkt an die Firma MGI Minnecker Immobilien GmbH als Bauträger bzw. an Ihren Steuerberater zu wenden.

MGI Minnecker Immobilien GmbH, vertreten durch Torsten Gronau, Axel Gronau und Jannic Minnecker, Nordfeldstraße 14, 33775 Versmold, mgi.immobilien@web.de oder 0152 08863993

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben zwei gut dimensionierten Schlafzimmern und der Küche ein Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse runden das Angebot ab. Ein jeder Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zu erwerben.

Sonstige Angaben

Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis ***

Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de