Große Wohnung für Jung und Alt bestens geeignet!
Große Wohnung für Jung und Alt bestens geeignet!
Grundriss Ist-Zustand
Grundriss-Alternative
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
unverbindliche Gestaltungsidee
Schlafzimmer
Schlafzimmer Gestaltungsidee
Küche
Videobesichtigung
Kind/Büro 1
Kind/Büro 2
unverbindliche Gestaltungsidee
Badezimmer mit WM-Anschluss
Toilette
Dach-Schwimmbad
Dach-Schwimmbad
Maklerleistung
Spielplatz
modernisierter Aufzug
Passende Kreditfinanzierung
Große Wohnung für Jung und Alt bestens geeignet!
89231 Neu-Ulm
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7004553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010498
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2027-08-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese schön aufgeteilte Vier-Zimmer-Wohnung mit 86,43 m² Wohnfläche hat eine Südausrichtung und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ludwigsfeld.
Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser großzügigen Wohnung. Die Aufteilung ist sehr praktisch. Neben dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist das WC separat untergebracht. Die zwei zusätzlichen, kompakten Zimmer können bei Bedarf durch Entnahme der Trennwand zu einem großen Raum vereinigt werden.
Die Küche hat eine gute Größe und bietet die Bühne für Ihre Kochkünste. Bei guten Wetter können Sie die leckeren Ergebnisse aus der Küche auf der überdachten Süd-Loggia genießen und schöne Stunden an der frischen Luft genießen.
Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch einen großen Keller mit Stromanschluss, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Die Fenster wurden fast alle im Jahr 2016 durch moderne, gut dämmende Kunststoffrahmenfenster ersetzt. Der vergleichsweise niedrige Angebotspreis lässt Ihnen finanziellen Spielraum, um diese Wohnung weiter nach Ihren eigenen Wünschen zu renovieren. Einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag für Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer haben wir für Sie bereits grafisch aufbereitet.
Der Hauszugang ist so gestaltet, dass ein barrierefreier Zugang über den Aufzug bis in die Wohnung möglich ist. Hier können Sie also auch gut wohnen, wenn Stufen und Treppen für Sie beschwerlich sind.
Pluspunkt: Der auf dem Dach befindliche Pool lädt zum Schwimmen ein und bietet einen tollen Weitblick!
Weiter zur Verfügung stehen der Gemeinschaft ein Fahrradraum und ein Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner.
Betrachten Sie auch unser Video, dass Ihnen diese Wohnung im bewegten Bild näher bringt.
Weitere Informationen zum Hausgeld finden Sie in unserem Exposee unter dem Punkt "Sonstiges".
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung
Im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Haltestelle des Stadtbusses, aber auch der schöne Badesee sind fußläufig und schnell zu erreichen.
die Hochschule Neu-Ulm auch in der Nähe.
Auch die Zentren von Neu-Ulm und Ulm sind mit dem Fahrrad nur 10 Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
