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2-Zimmer Wohnung im Zentrum
53489 Sinzig
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
254,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7004507
Anbieter-Objekt-Nr.
3329
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
174,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese ca. 52 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sinzig.
Das im Jahre 1970 massiv erbaute Wohnhaus besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und 18 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gut erreichbar.
Über den Eingangsbereich/ Küche gelangen Sie zu dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Darauf folgt der Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer.
Die großen Fenster, welche zum Innenhof ausgerichtet sind, sorgen für helle und freundliche Räume.
Das Badezimmer wurde umfangreich renoviert. Die Wohnung ist mit einem ansprechend gefliestem Boden ausgestattet.
Das Haus wird von einem Verwalter betreut.
Die Nebenkosten betragen inkl. Heizung und nicht umlagefähiger Kosten sowie der Rücklagen monatlich ca. 347 €.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreie Dusche
Lagebeschreibung
Äußerst zentral steht die Immobilie in Sinzig:
Mitten in der Innenstadt mit den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof - dies ist sicherlich ein Pluspunkt für diese Lage.
Die Stadt Sinzig selbst, zwischen Bonn und Koblenz an Rhein und Ahr gelegen, ist ein Mittelzentrum mit ca. 18.000 Einwohnern mit einer Wachstumstendenz.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man über die B 9 Bonn und die angrenzenden Randbezirke. Die Autobahnauffahrt zur A 61 ist ca. 6 km vom Ort entfernt.
Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Anja Weber
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sinzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
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