20 m² Büro im Gewerbepark Lechhausen – Verfügbar ab dem 01.11.2024 (ohne Maklergebühren)

Objektbeschreibung

In dem renommierten Gewerbepark Lechhausen stehen ab sofort exklusive Büroflächen zur Verfügung und das ganz ohne zusätzliche Maklergebühren.

Suchen Sie ein modernes und professionelles Büro in Lechhausen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten flexible Arbeitsräume an einem Standort, der Ihr Geschäft unterstützt.

Unser Bürokomplex "Gewerbepark Lechhausen" im 2. Obergeschoss bietet großzügige und modern ausgestattete Büroräume in verschiedenen Größen und Schnitten. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und bieten Platz für Einzelbüros oder größere Teams.

Die Lage unserer Büros ist ein weiterer Pluspunkt: Der repräsentative Gewerbepark in der Brixenerstr. 8 befindet sich im Gewerbegebiet Lechhausen und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung zur A8 über die Anschlussstellen Augsburg Ost oder Friedberg/Derching.Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Buslinie 48, ist der Gewerbepark gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Reno, Tedox und Schuhprofi.

Lechhausen liegt in der Nähe der Innenstadt und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem wichtige Termine und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Unsere Büroräume sind bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie verfügen über CAT-Verkabelung und sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten werden in neuwertigem Zustand übergeben. Zusätzlich bieten wir eine moderne Gemeinschaftsküche und Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Für Meetings und Kundengespräche stehen Ihnen auch professionelle Konferenzräum zur Verfügung.

Folgende Büroeinheiten in Lechhausen sind momentan zur Vermietung verfügbar:

Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten auch Strom!

Bürofläche von 20 qm für nur 365€
pro Monat (netto)

Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich. Zudem werden für die gemeinschaftlichen PAKENMÖGLICHKEITEN 35 € pro Monat (netto) erhoben. Darüber hinaus fällt eine monatliche Gebühr von 30 € (netto) für die Reinigung der Küche, Toiletten und Flure an.

Die angegebenen Preise beinhalten bereits die Kosten für Strom, Heizung, Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung, Schornsteinpflege, Pflege der Außenanlagen, Beleuchtung der Gemeinschaftsanlagen. Auch Kosten für die Brandversicherung und öffentliche Lasten des Grundstücks, wie Grundsteuer, sind bereits enthalten. Die Nutzung der Gemeinschaftsküche, Besprechungsräum, Müllabfuhr ist ebenfalls inbegriffen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren idealen Arbeitsraum.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele zu helfen.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas