Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Treppenhaus
Heizungsraum
Visitenkarte Peter Kestel
Besichtigen ist einfach
Aufgepasst - seltene Gelegenheit für Kapitalanleger!
92637 Weiden in der Oberpfalz
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Objektzustand
teilsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7004057
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010250-7
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-05-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936 Sanierung 2022
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Der Grundriss überzeugt durch eine schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert.
Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Auch die Lage spricht für sich!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 6.240 Euro.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden
Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weiden in der Oberpfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
