2-Zimmer Erdgeschosswohnung in grüner und zentraler Wohnlage in Pinneberg-Quellental!

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage. Den Pinneberger Bahnhof erreichen fußläufig in wenigen Minuten. Auch die Nahversorgung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken etc. gewährleistet. Auf den rd. 58 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Flur, ein Wannenbad, eine zeitlose Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austritt auf einen S/W Balkon zur Verfügung. Das Objektangebot verfügt darüber hinaus über einen, im Spitzboden befindlichen, Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Der wesentliche Energieträger für Warmwasser- und Heizung ist Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 243,00 inkl. Wasser- und Heizkosten, der Verwaltergebühr sowie der Zuführung zur Erhaltungsrücklage (€ 114,52). Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aktuell aus 160 Einheiten. Die Wohnung wird frei von etwaigen Mietverhältnissen übergeben.

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Ausstattung

- Austausch des Boilers im Badezimmer im Jahr 2020
- Fenster und Balkontür aus 2011
- Küche aus 2012 (Geschirrspüler)
- Erneuerung der Wohnungstür im Jahr 2023
- 2013 Neueindeckung des Dachs
- eigener Kellerraum/Abstellraum im Spitzboden
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Gemeinsamer Trockenraum im Spitzboden
- Bodenbelege: Fliesen und Laminat
- Malerarbeiten in den Hausfluren im Jahr 2024 (kurzfristig geplant )
- Überarbeitungen der Hausleitungen im Jahr 2024 (kurzfristig geplant)