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Grundriss Erdgeschoss

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ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen

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Investieren Sie in Ihre Zukunft!

82496 Oberau

Betreutes Wohnen
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

280.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Portal-Objekt-Nr.

W7003951

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/191-503/010561

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-09-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-09-20

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

114,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Ihre finanzielle Sicherheit und Ihr persönliches Wohlbefinden.
Das Apartment ist Teil einer bestens ausgestatteten Pflegeeinrichtung, das in Kooperation mit dem renommierten Betreiber Pro Seniore geführt wird. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einem sicheren Mieteinnahmen und keinem Leerstandsrisiko - Dank festem Mietvertrag mit Pro Seniore. Sollten Sie selbst einmal Pflege benötigen, erhalten Sie bevorzugt einen Platz in einem der Apartments in Oberau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein wertstabiles und zukunftssicheres Investment in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- barrierefrei

Lagebeschreibung

Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen und das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.

Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen

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