Gepflegte Wohnanlage

Gepflegte Wohnanlage

Gepflegte Wohnanlage

Gepflegte Wohnanlage

Hochparterre

Hochparterre

Flur mit viel Stauraum

Flur mit viel Stauraum

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Kleiner Kochbereich

Kleiner Kochbereich

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkon mit Blick ins Grüne

Ihr Ansprechpartner

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Interessante Kapitalanlage!

82140 Olching

Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

139.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

vermietet

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7003937

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/604-604/010684

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-03-10

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

183,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße.
Entlang der gepflegten, grünen Außenanlagen gelangen Sie zum Gemeinschaftsgarten und zum Hauseingang.

Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre).

Im Flur wurde praktische Staufläche geschaffen. Von dort gelangen Sie ins zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne, sowie in das Herzstück der Wohnung, den Wohn-/Schlafbereich. Hier finden u. a. eine kleine Küchenzeile und das Bett seinen Platz.
Vom gemütlichen Balkon genießen Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet.
Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- großes Kellerabteil
- überdachter Balkon

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die innerstädtische Busanbindung ist sehr gut, ebenso die S-Bahn Anbindung an München.
Der S-Bahnhof Olching (S3), sowie die nächstgelegene Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem sind die Bundestraße B471 und die Autobahn A8 nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München.

Supermärkte zur Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe.

Ortsansässig sind Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie diverse Ärzte.

Olching bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Landschaftsschutzgebiet „Untere Amper“, das „Graßlfinger Moos“ oder den Olchinger See.

Zahlreiche Vereine in Olching, das KOM mit seinen Kulturveranstaltungen und die vielen Gastronomiebetriebe runden die positiven Aspekte der Stadt Olching ab.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.olching.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Dachau

Sebastian Fruhner
Konrad-Adenauer-Straße 3
85221 Dachau

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Alle Angaben ohne Gewähr.