Kaufpreis
274.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7003925
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00523
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-03-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Diese 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Schönau überzeugt durch Ihre gepflegte Ausstrahlung.
Dazu kommt, dass diese Wohnung als eine der wenigen im Haus eine Wintergarten-ähnliche Loggia bietet, die dafür sorgt, dass Sie sich vom stressigen Alltag erholen und die Abende mit Ihren Liebsten gemütlich ausklingen lassen können.
Auch das lange Suchen nach einem Parkplatz bleibt Ihnen erspart, dafür sorgt der Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Haus verfügt über eine große Grünanlage mit einem Spielplatz.
Hier können sich Ihre Kinder austoben und etwas Zeit im Freien verbringen.
Das Gebäude wurde 1986 erbaut und bislang auch gut gepflegt. Geheizt wird hier mit Fernwärme, die für einen geringen Energieverbrauch sorgt.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von nur 593,01,- €. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Diese belaufen sich insgesamt auf nur 320,- €.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Loggia mit Wintergarten
Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, ein Gymnasium sowie einen Kindergarten.
Auch verschiedene Lebensmittelmärkte sowie die eine direkte Bahnanbindung zur
Mannheimer Innenstadt befindet sich ganz in Ihrer Nähe.
Sie befinden sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Dazu gehört z. B. der Fußballverein TSV Schönau und einige Spielplätze.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.