Wohnzimmer

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Außenanlage

Außenanlage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Essbereich

Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Immobilienberater

Immobilienberater

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

68307 Mannheim

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7003925

Anbieter-Objekt-Nr.

136-00523

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-03-04

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2029-03-03

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1986

Objektbeschreibung

Diese 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Schönau überzeugt durch Ihre gepflegte Ausstrahlung.
Dazu kommt, dass diese Wohnung als eine der wenigen im Haus eine Wintergarten-ähnliche Loggia bietet, die dafür sorgt, dass Sie sich vom stressigen Alltag erholen und die Abende mit Ihren Liebsten gemütlich ausklingen lassen können.
Auch das lange Suchen nach einem Parkplatz bleibt Ihnen erspart, dafür sorgt der Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus verfügt über eine große Grünanlage mit einem Spielplatz.
Hier können sich Ihre Kinder austoben und etwas Zeit im Freien verbringen.

Das Gebäude wurde 1986 erbaut und bislang auch gut gepflegt. Geheizt wird hier mit Fernwärme, die für einen geringen Energieverbrauch sorgt.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von nur 593,01,- €. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Diese belaufen sich insgesamt auf nur 320,- €.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia mit Wintergarten

Sonstige Angaben

Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.
Unsere Finanzexperten informieren Sie über mögliche Finanzierungsmodelle. Diese sind selbstverständlich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und unter Berücksichtigung der staatlichen Zuschüsse.


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Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, ein Gymnasium sowie einen Kindergarten.
Auch verschiedene Lebensmittelmärkte sowie die eine direkte Bahnanbindung zur
Mannheimer Innenstadt befindet sich ganz in Ihrer Nähe.

Sie befinden sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Dazu gehört z. B. der Fußballverein TSV Schönau und einige Spielplätze.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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