Großzügige Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ihnen stehen eine Wohnfläche von ca. 72,88 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,00 m² im Keller zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Einzeltherme aus November 2006. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. Im Jahr 2016 und 2023 erfolgte beispielsweise ein Austausch der Veluxfenster. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2016 modernisiert. In Kürze steht die Renovierung des Treppenhauses an. Es befinden sich sechs Wohnungen und ein Ladengeschäft in dem Mehrfamilienhaus. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 131,00 Euro.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im großzügigen und mit Fliesen ausgelegtem Wohn- und Essbereich können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das kleinere Zimmer, welches Sie zum Beispiel als Büro nutzen könnten. Das Tageslichtbad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu dieser attraktiven Altbauwohnung gehören außerdem ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Dieser ist auch über einen ebenerdigen Kelleraußeneingang zu erreichen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!