Wohn- & Esszimmer / Zugang Balkon

Wohn- & Esszimmer / Zugang Balkon

Essecke

Essecke

Essecke

Essecke

Übergang Wohnbereich / Flur

Übergang Wohnbereich / Flur

Ausblick Balkon vom Wohnzimmer

Ausblick Balkon vom Wohnzimmer

Ausblick Balkon vom Wohnzimmer

Ausblick Balkon vom Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

offene helle Küche

offene helle Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Eingang

Eingang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkone & Garten

Balkone & Garten

Stellplätze

Stellplätze

Zugang Abstell- & Fahrradräume abschließbar

Zugang Abstell- & Fahrradräume abschließbar

Bild 19

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Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

helle 2-Zimmerwohnung im Herzen von Büsum

25761 Büsumer Deichhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7003447

Anbieter-Objekt-Nr.

8694

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-11-25

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-11-24

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

101,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1964

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Büsum
Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt im Zentrum von Büsum und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und betriebsamem Leben. Mit einer Wohnfläche von 60 qm und zwei hellen Zimmern und offener heller Küche ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt für Ferienvermietungen.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 60 qm
- Zimmer: 2
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden bei einem sundowner nach dem Strandgang im Freien auf Ihrem Balkon.
- Kfz-Stellplatz: ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
- abschließbarer Abstell- & Fahrradraum: Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Utensilien.
- Lage: Ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
- Zentrum: Direkt im Herzen von Büsum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
- Küche: neuwertige Einbau-Küche mit Kühl-Gefrierschrank, hocheingebauter Backofen, hocheingebauter Miele Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionskochfeld, Unterschränke mit Auszügen, Mülltrenung mit Auszug
- Bad: Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Nutzung:
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Nutzung als Ferienwohnung oder für die Festvermietung. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Nordsee zu investieren und von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften zu profitieren.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in zentraler Umgebung
- fußläufig zum Strand
- Hohe Vermietbarkeit durch touristische Nachfrage

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in Büsum zu erwerben, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarkes Investment dient. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage im Zentrum des Bade- & Hafenortes
- fußläufig zum Meer
- hochwertige & moderne Küche

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Lagebeschreibung

Büsum ist eine Gemeinde an der Nordseeküste des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee und ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad. Büsum hat sich zu einem beliebten Ferienort für Jung und Alt entwickelt. Über regionale Grenzen hinaus bekannt sind die Büsumer Krabben, die hier im Hafen durch Krabbenkutter angelandet werden. Das ganze Jahr über ist Büsum Anziehungspunkt für Urlauber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung

Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Büsumer Deichhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.