Energetisch und baubiologisch saniertes Dachgeschoss mit Weitblick und 2 Sonnenterrassen

Objektbeschreibung

Energetisch und baubiologisch saniertes Dachgeschoss mit Weitblick

Lichtdurchflutete 3 - 4 Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights im 2. Obergeschoss in bester Lage von Überlingen nahe Bodensee und Innenstadt.
Die Wohnung mit einer geräumigen Wohnfläche von 91 qm verfügt über zwei große Sonnenterrassen (teilweise mit Seeblick) und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.

Auf Ökologie wurde besonderen Wert bei der Sanierung des Gebäudes gelegt. So verfügt das Gebäude über eine große Solaranlage und eine hervorragende Wärmedämmung ( Energieeffizienzklasse A) was sich u.a. auch in niedrigen monatlichen Hausgeldkosten nieder schlägt. Weiterhin wurde mit gesunden Baumaterialien (Lehmputz, Naturstein, Travertin u.a.) gebaut.

Der Gemeinschaft steht ein Abstellbereich für Fahrräder sowie ein getrennter Bereich für die Müllbehälter sowie ein Haustechnikraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis für die Küche beträgt 12.000€

2 Stellplätze 14.000,00€


Auch besteht die Option zusätzlich einen ebenerdigen Hobbyraum mit Wasser und Stark-Stromanschluss zu erwerben oder anzumieten.

Und sollten Sie gerne wohnen und arbeiten verbinden wollen, können Sie zusätzlich auch noch eine Fläche von 48 qm (2 Zimmer) mit Seesicht anmieten mit der Option eines späteren Kaufes.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Highlights dieser Wohnung:
- nachhaltiger Innenausbau
- okologische Innenwände mit Lehmputz
- hochwertiger Naturstein/Travertin m Wohnbereich und Bad
- modernes Bad mit Tageslicht
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien
- moderne hochwertige Einbauküche, offen zum großzügigen Wohnraum
- gemeinschaftlicher, überdachter Fahrradstellplatz
- zwei Aussenstellplätze
- kleine Wohnanlage mit sympatischen Nachbarn

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Optional können dazu erworben werden!

Garage mit Starkstromanschluss(Anschlussmöglichkeit für Wallbox..) für 28.000€

Darunterliegend Hobby/Abstellraum mit Wasser und Starkstromanschluß für 30.000€

Ebenfalls kann das darüberliegende DG2/Spitzboden mit toller Loggia mit herrlicher Seesicht und Sonne bis zum Sunset mit 48m² angemietet werden!

Mobil 0171 - 432 9797

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