Ansicht Gartenseite
Ansicht Gartenseite
Blick auf den Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Wagen Sie den Schritt vom Mieter zum Eigentümer mit einer bezahlbaren Wohnung
49525 Lengerich
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,78 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7002403
Anbieter-Objekt-Nr.
24106
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
8-Familienhauses in massiver Bauweise, Klinkerfassade, Vollkeller und Satteldach
- Baujahr ca. 1980
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, große Loggia
- ca. 1.976 m² großes Eigentumsgrundstück in stadtnaher Wohnlage
- großer Kellerraum (ca. 25 m²)
- Garage direkt am Haus
- Austausch der Isolierverglasung aller Fenster 1989
- neue Gas-Etagenheizung 2014
- Erneuerung der Balkone erfolgte ca. 2017
- neuer Anstrich der Fassade ca. 2022
- Hauseingangstür wurde ca. 2023 erneuert
Ausstattung
Mit dieser gepflegten und bezahlbaren Eigentumswohnung bieten wir Ihnen die Möglichkeit vom Mieter zum Eigentümer zu werden.
Bei einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die bereits freigestellte Obergeschosswohnung einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ein großer Kellerraum und eine Garage komplettieren das Immobilienangebot.
Aktuell verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann.
Die gepflegte Eigentumswohnung ist überwiegend noch dem Baujahr entsprechend ausgestattet und bedarf daher einer Modernisierung.
Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 270,- €.
Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden.
Die Eigentumswohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übergeben werden.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Jörg Schröder
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lengerich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
