Mehrfamilienhaus in Wyk
Mehrfamilienhaus in Wyk
Auffahrt und Parkplatz
Duschbad
Straßenansicht
Makrolage
Sanierungsobjekt - 2-Zimmer Wohnung zur eigenen Gestaltung!
25938 Wyk auf Föhr, Gmelinstraße 10
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7002393
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-12595
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
222,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Nur 5 Minuten bis zum Strand !
Ebenerdige 2-Zimmer Wohnung am Wyker Südstrand
882/12595 Wyk auf Föhr
Nur 5 Minuten bis zum Strand !
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur,
Wohnfläche ca. 36 m², Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum),
Baujahr ca. 1900, grundlegende Veränderung ca. 1976,
Grundstücksgröße ca. 921 m², davon ca. 86,206/1.000tel Miteigentumsanteil,
offener PKW-Stellplatz,
Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 222,0 kWh/(m²a), Klasse G,
In der Wohnung müssen umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 140.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Altbau
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Besichtigung des Objektes:
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung – nach vorheriger Terminabstimmung – nur in unserer Begleitung!
Rechtliche Hinweise:
Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufercourtage zu zahlen. Die Provision ist grundsätzlich mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen.
Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der Sparkasse unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der Sparkasse gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. können wir keine Garantie übernehmen. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des/der derzeitigen Eigentümer(s).
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lagebeschreibung
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de
Objektadresse
Gmelinstraße 10
25938 Wyk auf Föhr
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wyk auf Föhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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