Außenansicht

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Außenansicht

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Balkon

Balkon

Balkon Aussicht

Balkon Aussicht

Wohnen

Wohnen

Küche mit moderner Einbauküche

Küche mit moderner Einbauküche

Arbeitszimmer/Büro

Arbeitszimmer/Büro

Flur mit Einbauschränken

Flur mit Einbauschränken

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon

Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon

Schlafzimmer Blick ins Bad

Schlafzimmer Blick ins Bad

Schlafzimmer Blick ins Bad und WC

Schlafzimmer Blick ins Bad und WC

Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Grundriss Tiefgarage

Grundriss Tiefgarage

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Komfortables Leben in beliebter Lage...

74523 Schwäbisch Hall

Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

318.000,00 €

Hausgeld

678,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7002019

Anbieter-Objekt-Nr.

32998

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-02-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-02-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

88,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer massiv erbauten Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten, gelegen in einer beliebten und zentralen Lage von Schwäbisch Hall. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen sorgen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss.

Mit dem Aufzug kommen Sie bequem zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzender Essdiele und Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Direkt nebenan befindet sich das Büro, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet, allerdings auch ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Freie genießen.

Durch den großzügigen Flur kommen Sie ins Schlafzimmer sowie ins Kinderzimmer. Das geräumige Schlafzimmer ist ein Highlight der Wohnung und bietet Zugang zum weiteren Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ebenfalls das innen liegende, deckenhoch geflieste und barriere-reduzierte Badezimmer. Dieses moderne Bad ist mit einer XXL-Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner-Heizkörper ausgestattet.

Ein separates deckenhoch gefliestes WC mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner.

In den Wohnbereichen wurde Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und Effizienz sorgt. Kunststoffisolierglasfenster sowie ein Holz-Alu-Balkontüren-Element sorgen für optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz.

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Lagebeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich auf der Tullauer Höhe, einer begehrten Wohnlage in Schwäbisch Hall. Hier finden Sie alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.