Bild 1

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Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer/Büro

Zimmer/Büro

Zimmer/Büro

Zimmer/Büro

2. Zimmer/Ankleide

2. Zimmer/Ankleide

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 11

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Bild 12

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Loggia

Loggia

Blick von der Loggia

Blick von der Loggia

Sauna

Sauna

Schwimmbad

Schwimmbad

Bild 18

Bild 18

Weitblick, Wohnen, Wellness!

32051 Herford

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

621,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7001301

Anbieter-Objekt-Nr.

7820

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-05-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-05-05

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage, am Herforder Zentrumsrand in Richtung Bielefeld, befindet sich diese sehr gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung. Im 4. Obergeschoss haben Sie einen tollen Fernblick über Herford. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert. So wurde das helle Badezimmer mit bodennaher Duschtasse und großformatigen Fliesen neu ausgestattet und in der Wohnung die meisten Fenster, die Heizkörper, die Bodenbeläge und die Innentüren ausgetauscht. Der praktikable Grundriss ermöglicht einen Rundgang innerhalb der Wohnung. Sie ist sowohl für ein Paar oder eine Kleinfamilie ein gutes Zuhause. In der warmen Jahreszeit ist der überdachte Balkon mit Markise ein netter Ort zum Verweilen. Für noch mehr Erholung sorgt der hauseigene Wellnessbereich. Mit dem Fahrstuhl und mit wenigen Schritten sind Sie im Nu im erst kürzlich modernisierten Schwimmbad und der Sauna. Ihre Fahrzeuge können in der Tiefgarage oder auf der Parkpalette untergebracht werden. Wenn Sie auf diese Wohnung neugierig geworden sind, sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- 1 zugeordneter Kellerraum

Eigentumswohnung am Zentrumsrand
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon mit Markise, Gas-Zentralheizung, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz+Außenstellplatz, Schwimmbad und Sauna

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.

Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.

Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Nils Elkenkamp
Auf der Freiheit 20
32052 Herford

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herford auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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