Wohnanlage
Haus Eingangseite
Dachloggia
Wohnbereich mit Zugang zur Dachloggia
Zimmer im Dachspitz
Diele
großzügige 4-Zi-Maisonette-Wohnung - zentral und ruhig - mit TG-Stellplatz
88690 Uhldingen-Mühlhofen
- 398.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7000945
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-ÜB-1129
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-03-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
139,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die gepflegte Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Wohnung. MIt einem Treppenlift ist dies auch altersgerecht erreichbar. Die Wohnung verteilt sich über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die ruhig gelegene Dachloggia. Weiter befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die freundliche Diele mit Garderobenbereich. Im darüberliegenden Dachspitz steht ein gemütliches Studiozimmer mit imposantem Rundfenster zur Verfügung, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Bequem kommen Sie mit dem Fahrstuhl in das Kellergeschoss. Dort befinden sich ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die zur Wohnung gehören. Hier finden Sie die üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum) vor.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Fahrstuhl
- Parkettboden
- Einbauküche
Die Ausstattung der Maisonettewohnung ist gut. Die Räume sind mit Parkettboden belegt, der offene Küchenbereich, das Bad und das WC sind hell gefliest. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Im Jahr 2013 wurde die Fassade renoviert und gestrichen.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen € 780.-/Monat. Die Übernahme der vermieteten Wohnung kann nach Absprache erfolgen.
Sonstige Angaben
Diese schicke und helle DG-Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern im 3.OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Oberuhldingen besticht durch ihren vielseitigen und ansprechenden Grundriss. Der Eingang ist über einen Aufzug und einen Treppen-Lift barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung liegt in zentraler Wohnlage von Oberuhldingen, ist aber bedingt durch die Lage im Wohnhaus ruhig gelegen.
Oberuhldingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) angebunden. Und auch durch die Nähe zum Bodensee ist der Wohnort gefragt und sehr beliebt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Felix Altmeyer
Münsterstr. 2
88662 Überlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Uhldingen-Mühlhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
