Blick in den Innenhof
Blick zum Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Mustergrundriss
Lageplan
Kennwert Energieausweis
Wohnung in Regensburg
93055 Regensburg
- 189.500,00 €
- Kaufpreis
- 23,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.500,00 €
Hausgeld
766,51 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7000921
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010340
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2033-05-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Inflationsgeschützter Sachwert : Pflegeappartement im "Haus Klara" in Rgbg.-Burgweinting.
Das Pflege- und Seniorendomizil wurde im Jahre 2011/2012 vom Marktführer für Pflegeimmobilien, der ERL-Immobiliengruppe aus Deggendorf errichtet.
Als Betreiber wurde die Fa. Compassio gewonnen, das Seniorendomizil erfreut sich größter Beliebtheit und gilt als werthaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Pachteinnahme beträgt € 526,68, die nicht umlegbaren Nebenkosten wie Hausverwaltung und Rücklage bereits berücksichtigt und abgezogen (wertgesichert ist Ihre "Nettokaltmiete" über den Verbraucherpreisindex).
Für € 189.500,-- sichern Sie sich diese Sorglosimmobilie, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweitverkauf Pflegeappartement der ERL Immobiliengruppe
Lagebeschreibung
Burgweinting bildet eine Einheit mit dem Stadtteil Harting und liegt im Süden der Stadt. Westlich grenzt der Stadtbezirk an Oberisling-Graß und nördlich an die Bundesautobahn A3.
Burgweinting liegt am Waldrand und zeichnet sich durch fruchtbare Lössboden und alte Bauten wie die römische Villa Rustica aus. Außerdem befindet sich in Burgweiting die größte Grundschule Regensburgs und eine Vielzahl an Vereinen.
Der Bezirk ist gut an das Autobahnnetz durch die Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting an die A3 und B15, sowie an die Innenstadt durch einige Stadtbuslinien angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Helmut Wittl
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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