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Reserviert: Barrierearmes Penthouse in Kluftern

88048 Friedrichshafen, Heinrich-Weissmann-Str. 3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

469.000,00 €

Hausgeld

366,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7000767

Anbieter-Objekt-Nr.

310461

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Neuwertige 3,5 Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Kluftern (Friedrichshafen).
Zu dem provisionsfreien Objekt zählen dreieinhalb schöne Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. der Nebenkosten beträgt 366,00 €. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 30qm sowie ein weiterer Balkon mit Holzdeck, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Ausstattung im Bereich der Fenster, Türen und Böden, eine zeitlose Einbauküche sowie ein Tiefgaragen- Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ein Exposé sowie Energieausweis liegen vor. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Wir arbeiten ohne Makler und sind daher nur an ernsthaften Anfragen interessiert.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 2014 - Nebenkosten366 € - Zustand: neuwertig, gepflegt
Wohnen: seniorengerecht, barrierearm
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Dezentral kontrollierte Lüftungsanlage, Gas-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung, alle Räume einzeln steuerbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kluftern (Friedrichshafen). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Apotheke, einige Restaurants, zwei Bäckereien, mehrere Ärzte, und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, zwei Physiotherapeuten, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Das Beste: In ca. 10-15 Minuten sind Sie mit Rad oder Auto am Bodensee!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrich-Weissmann-Str. 3
88048 Friedrichshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie Caesar-Selimovic


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