Hausrückseite, 50 Parkplätze
Hausfront Arndtstr. 27-29
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Büro / Praxis / Kanzleifläche in Korschenbroich, Nähe Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen
41352 Korschenbroich
- 1.090,00 €
- Kaltmiete
- 88,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Gesamtfläche
88,50 m²
Bürofläche
88,50 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7000605
Anbieter-Objekt-Nr.
309511
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
90 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
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Objekt: Arndtstr. 27-29, 41352 Korschenbroich
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Büro-/Praxisfläche im 2.OG mit 88,5 m², Großraumbüro sowie Einzelbüro.
Gewerbliche Vermietung: 1090,00 € (VHB),
2 x 35 € je Stellplatz sowie 195,00 € Nebenkosten,
zzgl. Mehrwertsteuer.
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Barrierefrei ab Straßenzugang und behindertengerechter Aufzug.
Erstklassige Ausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Fenstern.
Bodenbelag aus hochwertigen grau-schwarzen Steinfliesen.
Neuer Heizkessel im Jahr 2022 installiert.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Komplett barrierefrei ab Straßenzug, keine Stufe
behindertengerechter Aufzug
Fußbodenheizung über Gas-Zentralversorgung
Sehr hohe Energieeffizienz
Beleuchtung LED-Technik
Moderne Aluminiumfenster
Steinboden (Feinsteinzeug)
Teeküche
Bad mit WC
Balkon
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Vermietung gerne ab 01.11.2024 oder auch später.
Lagebeschreibung
Erreichbarkeit:
Neben Ärztehaus, Reha-Klinik und Altenheim
Fußweg Bus 1 Minute (vor dem Haus)
Fußweg S-Bahn 3 Minuten
Fahrzeit BAB 10 Minuten
Lage:
Im Herzen von Korschenbroich, unweit der Autobahnen A61, A52, A46 und A57, ist die Erreichbarkeit aus allen 4 Himmelsrichtungen gewährleistet.
Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf, die Neuss-Düsseldorfer Häfen, der gesamte Niederrhein und das Ruhrgebiet sind bequem und schnell zu erreichen.
Der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Repräsentatives Gewerbeobjekt, auch werblich hervorragend einzubinden.
Preisgekröntes, architektonisches Highlight in 1A Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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