Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
291,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7000441
Anbieter-Objekt-Nr.
364636
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-04-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet Ihnen auf ca. 80 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der Ihnen ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ermöglicht. Hier können Sie Ihre Möbel nach Belieben arrangieren und sich Ihr persönliches Wohlfühlambiente schaffen.
Der Balkon lädt Sie dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Stadt.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die nach einem Zuhause mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit der anstehenden Modernisierung des Aufzugs und Ihrer persönlichen Gestaltung der Innenräume haben Sie die Chance, eine ganz besondere Wohnung zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der Großzügigkeit und den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld für diese Wohnung inkl. Instandhaltungsrücklage 291,- Euro.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung bietet eine solide Basis und wartet darauf, nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Sie haben die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein echtes Unikat zu schaffen. Ob moderne Küche, stilvolles Badezimmer oder individuelle Bodenbeläge – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und sich ein Zuhause nach Maß gestalten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Dieser soll in naher Zukunft erneuert werden, was Ihnen zusätzlich Sicherheit und Komfort bietet.
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Anlaufstellen schnell und bequem erreichen können.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Cornelia Lütgens
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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