Großes Wohnzimmer

Großes Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussenansicht

Aussenansicht

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Premium Baufinanzierung

Premium Baufinanzierung

Offene Küche

Offene Küche

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Vollbad

Vollbad

Zimmer

Zimmer

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Fairster Makler

Fairster Makler

Gepflegter Hauseingang

Gepflegter Hauseingang

Grundriss

Grundriss

Aufzug, Tiefgarage und großer Balkon

18181 Graal-Müritz

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.597,94 € / m²

Hausgeld

480,24 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7000423

Anbieter-Objekt-Nr.

290-219

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-01-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-01-09

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Sie betreten das Wohnzimmer und spüren sofort das angenehme Raumgefühl. Ein großes Wohnzimmer mit viel Platz und Licht, die umfangreiche Ausstattung, der weitläufige Balkon und die offene Küche verleihen der Wohnung diesen ansprechenden Wohnkomfort.

Die Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Treppen müssen Sie nicht steigen, weil der Aufzug Sie von der Wohnung (1. OG) aus bis hinunter in die Tiefgarage fährt. Vom Fahrstuhl zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz sind es nur wenige Schritte. Ein zweiter Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Ideal auch für Ihre Gäste. Praktisch sind auch die beiden Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Die Lage im Ort zwischen Strand und Ortskern ist perfekt. Schnell sind Sie von hier aus an Ihren Lieblingsorten - dem Strand, dem Park, der Boutique oder Ihrem Lieblingsrestaurant. Die Lage im Wohnquartier ist wohltuend ruhig in grüner Umgebung und zentral im Ort.

Nehmen Sie nach einem Spaziergang auf Ihrem Balkon Platz und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom ruhigen und komfortablem Leben direkt an der Ostsee. Atmen Sie die wohltuende Meerluft und genießen Sie das Leben und die Entspanntheit in dieser attraktiven Lage des wunderschönen Seeheilbades Graal-Müritz. Kommen Sie an - der Strand wartet auf Sie.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Einbauküche, einen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage und einen zusätzlichen PKW-Außenstellplatz. In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Im Keller haben Sie zwei Abstellräume.

Das Highlight sind das schöne große Wohnzimmer mit viel Licht und angenehmen Raumgefühl und natürlich der große Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. In dieser Lage am Ende einer Sackgasse wohnen Sie sehr ruhig und komfortabel.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Lagebeschreibung

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz erstreckt sich über 5 km direkt an einem der schönsten Strandabschnitte in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben vom Waldgebiet "Rostocker Heide" gilt Graal-Müritz als "Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst". Geschätzt wird der Ort für seine erholsame Atmosphäre, auch weil hier gesunde Waldluft mit frischer Ostseeluft zusammen trifft. Highlights für Naturliebhaber sind unter anderem der besonders weiße und endlose Sandstrand, die Seebrücke, die erholsame Naturvielfalt und der wunderschöne Rhododendronpark.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Cafés, hochwertige Restaurants, Shops und Boutiquen, Hotels, Schulen, Ärzte, Bahn- und Busverbindung sind vorhanden. In nur ca. 30min ist man mit der Bahn am Rostocker Hauptbahnhof, in ca. 2 h 45 min mit dem Auto im Zentrum von Berlin und über die A20 in ca. 2 h 20 min an der Alster in Hamburg.

Schnell zu erreichen sind sehenswerte Orte wie Rostock, Fischland-Darß, Ribnitz-Damgarten, Wustrow oder Warnemünde mit ihren vielfältigen Attraktionen. Lange Waldspaziergänge, ein Strandaufenthalt oder Besuche in den vielen hochwertigen Restaurants sorgen für einzigartige Lebensqualität.

Die Lage der Wohnung ist optimal zwischen Strand und der Hauptstraße von Graal-Müritz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Shops.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

"Residenz Kurstraße" - Stilvoll Wohnen

18181 Graal-Müritz

Kaufpreis 726.120,00 €

"Residenz Kurstraße" - Stilvoll Wohnen

18181 Graal-Müritz

Kaufpreis 591.480,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Graal-Müritz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.