Bild 1

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Dachloggia

Dachloggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Hobbyraum im UG

Hobbyraum im UG

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung im DG mit Hobbyraum

74248 Ellhofen

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

294,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7000381

Anbieter-Objekt-Nr.

16460

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-07-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

152,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung in ruhiger Lage in Ellhofen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Dachloggia mit Südausrichtung, schöne Einbauküche, Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche inkl. einem Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Schwedenofen wurde zusätzlich installiert, welcher im Winter eine wohlige Wärme in den Raum abgibt.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Raum (14 m²) im Sockelgeschoss, welcher als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein separater Keller. Die Einzelgarage mit Sektionaltor rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lagebeschreibung

Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ellhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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