Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

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Schulungsraum Erdgeschoss

Schulungsraum Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss

Schulungsraum Zwischengeschoss

Schulungsraum Zwischengeschoss

Grundriss Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

Gut sichtbare Flächen direkt am Quartermarkt

50667 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,60 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,50 € / Monat

Mieterprovision

Bitte beachten Sie unsere AGB

Gesamtfläche

1.029,30 m²

Bürofläche

1.029,30 m²

teilbar ab

50,00 m²

Baujahr

1974

Verfügbar ab

kurzfristig

Portal-Objekt-Nr.

W7000277

Anbieter-Objekt-Nr.

91335@13

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die beiden 195m²-Erdgeschossflächen und die 50m²-Fläche sind gut sichtbar direkt zur Straße gelegen und auch einzeln mietbar. Die 589m²-Fläche befindet sich darüber im 1.OG, hier ist aktuell eine Schulungsnutzung genehmigt.

Ausstattung

Ein Um-Ausbau kann in Absprache mit dem Eigentümer auf Mieterwunsch erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar. Zu den bedeutendsten Büroliegenschaften der Kölner City zählen die Kranhäuser, das Westgate, der KölnTurm, der Holzmarkt 1, das Ring-Karree, das Gerling Quartier, die Neue Direktion, das Gürzenich Quartier sowie das Dominium. Des Weiteren befindet sich die Immobilie Coeur Cologne im Bau. Bemerkenswerte Bauprojekte in Köln sind der Rudolfplatz, der Hohenzollernring 62, der Friesenplatz und die Erftstraße 19.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Ernst & Young, CMS Hasche Sigle, DLA Piper, Allianz, Generali, Scor, Boston Consulting Group, McKinsey, Price Waterhouse Coopers, BDO, Microsoft, WDR, Institut der deutschen Wirtschaft, EASA
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Maritim Hotel, Excelsior Hotel Ernst, Dorint Hotel, Hilton Hotel, Steigenberger

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Thomas Lersch
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