Aussenansicht (Modell)

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Übersicht Erdgeschoss

Übersicht Erdgeschoss

Geschäftsfläche im Zentrum von Berchtesgaden

83471 Berchtesgaden, Maximilianstraße 24

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

744.850,00 €

Gesamtfläche

117,30 m²

Bürofläche

117,30 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.07.2024

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7000129

Anbieter-Objekt-Nr.

249415

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit Lauflage im Zentrum von Berchtesgaden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines neuen ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus an der Einfahrtsstrasse im Markt Berchtesgaden. Große Fensterflächen verleihen der Einheit ein freundliches und helles Ambiente. Ideal eignet sich das Objekt für Ihre Kanzlei, Praxis, Agentur oder für den Einzelhandel. Sie erwerben die Einheit direkt vom Bauträger.

Bei Option zur Umsatzsteuer beträgt der Kaufpreis 665.090,-- EUR

Zu ihrer Gewerbeeinheit bieten wir optional noch zwei Stellplätze direkt am Gebäude an.

Kaufpreis pro oberirdischer Stellplatz: 12.000,-- EUR


Kann auch gemietet werden. Preis VB.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Ausstattung des Geschäftslokals ist noch frei wählbar und bietet ihnen so die Möglichkeit individueller Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie mit dem Bus.
Im unmittelbaren Umfeld sind ausreichend Parkplätze auf öffentlichen Parkflächen vorhanden.
Autofahrer, die in den Markt Berchtesgaden einfahren, haben freien frontalen Blick auf die Gewerbeeinheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maximilianstraße 24
83471 Berchtesgaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Reinhard Köppl


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.08.2024 in der Kategorie Büros in Berchtesgaden auf wunschimmo.de angeboten.


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