Ideal für junge Familie - neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern und großem Balkon im Osten von Leipzig

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage (Wohnung 4, Erstbezug 10/2022), die zum Verkauf steht und absofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren vier attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung mit großzügiger Wohnküche zum Wohlfühlen. Den sehr großen Balkon, welcher einer Terrasse gleicht und nach Süden ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und zum Grillen nutzen. Er ist sowohl aus dem Kinder-, als auch aus dem Arbeitszimmer zu erreichen sowie über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 350,00 € im Monat. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die genauso wie diverse Möbelstücke abgelöst werden können. Vom Flur des 1. Obergeschosses erreichen Sie direkt neben der Eingangstür zur Wohnung einen separaten Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, weitere freie Parkplätze für Besucher oder zum Be- und Abladen befinden sich direkt neben dem Eingang zum Mehrfamilienhaus. In der zum Allgemeineigentum gehörenden Fahrradgarage ist Platz für 2 Fahrräder für die betreffende Wohnung (Nr. 4).

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett mit 60x60 Bodenfliesen in Hellgrau/Anthrazit gefliest, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, integrierte Deckenleuchten im Flur, in den Badezimmern, der Küche sowie im Elternschlafzimmer. Begehbare Dusche im Badezimmer. Anschluss für Kaminofen in der Wohnküche vorhanden. Elektrische Rollläden für alle Zimmer. 3-fach verglaste Fenster. Gegensprechanlage. Glasfaseranschluss. 2 nicht überdachte Stellplätze werden ebenfalls angeboten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus sind in eine alte Wohnsiedlung integriert und der ideale Lebensmittelpunkt für eine Familie mit Kindern. Zur Eigentümerschaft gehört eine PV Anlage, welche durch die Hausgemeinschaft genutzt wird. Zu dem rechten der beiden Parkplätze ist ein Stromkabel verlegt, dort kann bei Bedarf eine Ladesäule angebracht und angeschlossen werden. Der Adresse lautet Meisengrund 1 / ehemals Viehweide 19.

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