Balkon
Bild 2
Ansicht Balkonseite
Hauseingang
Wohnen
Kochbereich
Bad
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Hier legen Sie gut an!
90765 Fürth
- 119.900,00 €
- Kaufpreis
- 35,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.900,00 €
Quadratmeter-Preis
3.685,71 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6999531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010623
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage!
Die helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 33,5 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1993.
Die Wohnung bietet eine gelungene und ideale Raumaufteilung.
Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon in Nordwest-Ausrichtung.
Hier können Sie auch an heißen Sonnentagen Entspannung finden.
Ein weiteres Zimmer wird als Schlafraum genutzt.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet.
Ein Kellerabteil und alle üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch und Fahrradkeller) sind vorhanden.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2001).
Die Wohnung ist seit September 2016 mit einer Nettomiete von 375,00 € vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 299-- €,
Hiervon sind ca. 227,-- € auf den Mieter umlegbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Immobilienangebot.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Schöne und ruhige Wohnlage im Fürther Norden.
Ideal-zentral-egal wohin.
Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art zu Fuß bzw. mit dem Auto bequem erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen durch die schnell erreichbare A 73.
Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus die U-Bahn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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