Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst - 4 Zimmer - ETW - Balkon- Garage!!

Objektbeschreibung

Diese freiwerdende 4 Zimmer Eigentumswohnung im EG einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

In Massivbauweise mit praktischem und komfortablen Grundriss wurde diese Wohnung 1972 erbaut. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Flur. Hier hat eine Garderobe und ein Sideboard Platz. Im Uhrzeigersinn folgen nun der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Lassen Sie künftig den Abend auf Ihrem Balkon ausklingen. Angrenzend folgt nun ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein separates Esszimmer (tatsächliche Nutzung aktuell anders ). Ausserhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören zur Wohnung dazu und sind bereits im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, alle Wände sind verputzt.

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Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung 2004

Fenster: Kunststoffisolierverglasung (2-fach aus 2015)

Böden: Fliesen, Laminat

Wände: Putz, Fliesen

Balkon, Garage, Kellerabteil, fremdvergebene Kehrwoche, Kabelanschluss. Das monatliche Hausgeld beträgt 542 EUR (darin enthalten der monatliche Rücklagenanteil i.H. 110,69 EUR). Zu beachten ist der höhere Anteil von Heizung und Wasser, da hier eine 5-köpfige Familie lebt.

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