Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
6.018,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
31,00 m²
Objektzustand
vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6999511
Anbieter-Objekt-Nr.
10012122
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-02-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Vermietetes Apartment im Hotelbetrieb - Düsseldorf Reisholz
Das Apartment ist von einem Hotelbetrieb seit vielen Jahren angemietet. Der Mietvertrag wurde zuletzt 2022 bis zum Jahr 2032 verlängert.
Kümmern müssen Sie sich um fast Nichts, aufgrund eines Mietpools bekommen Sie regelmäßig Ihre Miete.
Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur, über den Sie ins abschließbare Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gelangen.
Vom Flur kommen Sie auch ins Hauptzimmer, welches durch den Hotelbetrieb ausgestattet ist. Das Apartment verfügt weiter über einen Balkon mit Abstellkammer.
Das Apartment befindet sich im Stadtteil Reisholz, der Landeshauptstadt NRW´s in Düsseldorf.
Reisholz ist ein industriell geprägter Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf im Stadtbezirk 9. Gebräuchlich ist der Name jedoch auch für das größere, überwiegend gewerblich oder industriell genutzte Gebiet, das auch Teile von Benrath und Holthausen umfasst.
Reisholz wird im Norden und Westen von industriell genutzten Teilgebieten des Stadtteils Holthausen umschlossen. Im Süden grenzt der Stadtteil an Düsseldorf-Benrath. Die Eisenbahnstrecke Düsseldorf–Köln, beziehungsweise die Further Straße bildet im Osten die gemeinsame Grenze mit Düsseldorf-Hassels.
Für den Stadtteil charakteristisch und bedeutsam sind industrielle Ansiedlungen. Sie konzentrieren sich in einem stadtteilübergreifenden Industriegebiet im Norden, das sich von der Bahnstrecke bis zum Stadtteilzentrum von Holthausen erstreckt, und einem Industriegebiet im Süden, das von der Bahnstrecke bis an den Rhein reicht und auch Flächen der benachbarten Stadtteile Benrath und Holthausen beansprucht. Zwischen den beiden Industriegebieten liegen die Wohngebiete, die häufig aus in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts gebauten dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit ehemaligen Werkswohnungen bestehen.
Öffentlicher Personennahverkehr:
Am Bahnhof Düsseldorf-Reisholz halten die S-Bahnen der Linie S 6 Essen–Düsseldorf–Köln. Reisholz wird ferner durch die Rheinbahn-Buslinien 724, E724, 727, 730, 785, 789, 835, NE 7 und 815 erschlossen. Alle Linien außer der 724 besitzen Haltestellen am Reisholzer Bahnhof, so dass ein Umstieg von und zu der S-Bahn möglich ist.
Quelle: Wikipedia
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Björn Hemmert
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.