Bett

Bett

Außenansicht

Außenansicht

Bett mit Schreibtisch und Balkon

Bett mit Schreibtisch und Balkon

Sitzgelegenheit

Sitzgelegenheit

Küchenzeile

Küchenzeile

Bad Foto2

Bad Foto2

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Tiefgaragen Stellplatz

Tiefgaragen Stellplatz

Floorplaner ETW

Floorplaner ETW

Vermietetes Appartement im Hotelbetrieb

40599 Düsseldorf

Personenaufzug
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

95.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objekt vermietet

ja

Mieteinnahmen

6.018,00 € / Jahr

vermietbare Fläche

31,00 m²

Objektzustand

vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6999511

Anbieter-Objekt-Nr.

10012122

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-02-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96.10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2016

Objektbeschreibung

Vermietetes Apartment im Hotelbetrieb - Düsseldorf Reisholz

Das Apartment ist von einem Hotelbetrieb seit vielen Jahren angemietet. Der Mietvertrag wurde zuletzt 2022 bis zum Jahr 2032 verlängert.

Kümmern müssen Sie sich um fast Nichts, aufgrund eines Mietpools bekommen Sie regelmäßig Ihre Miete.



Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur, über den Sie ins abschließbare Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gelangen.

Vom Flur kommen Sie auch ins Hauptzimmer, welches durch den Hotelbetrieb ausgestattet ist. Das Apartment verfügt weiter über einen Balkon mit Abstellkammer.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Reisholz, der Landeshauptstadt NRW´s in Düsseldorf.

Reisholz ist ein industriell geprägter Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf im Stadtbezirk 9. Gebräuchlich ist der Name jedoch auch für das größere, überwiegend gewerblich oder industriell genutzte Gebiet, das auch Teile von Benrath und Holthausen umfasst.

Reisholz wird im Norden und Westen von industriell genutzten Teilgebieten des Stadtteils Holthausen umschlossen. Im Süden grenzt der Stadtteil an Düsseldorf-Benrath. Die Eisenbahnstrecke Düsseldorf–Köln, beziehungsweise die Further Straße bildet im Osten die gemeinsame Grenze mit Düsseldorf-Hassels.

Für den Stadtteil charakteristisch und bedeutsam sind industrielle Ansiedlungen. Sie konzentrieren sich in einem stadtteilübergreifenden Industriegebiet im Norden, das sich von der Bahnstrecke bis zum Stadtteilzentrum von Holthausen erstreckt, und einem Industriegebiet im Süden, das von der Bahnstrecke bis an den Rhein reicht und auch Flächen der benachbarten Stadtteile Benrath und Holthausen beansprucht. Zwischen den beiden Industriegebieten liegen die Wohngebiete, die häufig aus in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts gebauten dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit ehemaligen Werkswohnungen bestehen.



Öffentlicher Personennahverkehr:

Am Bahnhof Düsseldorf-Reisholz halten die S-Bahnen der Linie S 6 Essen–Düsseldorf–Köln. Reisholz wird ferner durch die Rheinbahn-Buslinien 724, E724, 727, 730, 785, 789, 835, NE 7 und 815 erschlossen. Alle Linien außer der 724 besitzen Haltestellen am Reisholzer Bahnhof, so dass ein Umstieg von und zu der S-Bahn möglich ist.



Quelle: Wikipedia

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkassen-Immobilien GmbH

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Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren

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