Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmmer
Bad
Gäste-WC
Gäste-Zimmer
Küche
Balkon
Weitblick vom Balkon
Garage
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
3-Zimmer-Wohnung in Töging mit Weitblick
84513 Töging a. Inn
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
485,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6999505
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010543
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-09-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Parteien, hat keinen Aufzug. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe ist im Kaufpreis bereits enthalten. Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste gibt es ausreichend vor dem Haus. Der Garten steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Die geräumige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie erreichen vom zentralen Flur aus alle Räume. Hier ist außerdem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden.
Von dem einladenden, geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und einen schönen Weitblick bietet. Für eine Verschattung sorgt die vorhandene Markise.
Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden.
Die angrenzende Küche, in der Dank ausreichender Größe auch ein Esstisch und Stühle Platz haben, wird mit der Einbauküche verkauft.
Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Bis auf das Bad wurde die Wohnung teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihr Kommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kunststofffenster 2-fach verglast von 1998
- Renovierung Gäste-WC im Jahr 2019
- Renovierung Böden (Zimmer und Balkon) im Jahr 2018
- Austausch Heizkörper im Jahr 2020
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Sanierungsmaßnahmen für 2025 sind folgende geplant
X Wärmedämmung
X neue Kunststofffenster
(Sonderumlage ist vom Eigentümer noch nicht eingebracht)
Lagebeschreibung
Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Natalie Kutschka
Bahnhofstraße 7-13
84503 Altötting
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Töging a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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