Balkon nach vorne
Eingang
Erstes Wohnzimmer
Zweites Wohnzimmer
Schlafzimmer
Stellplatz
Großzügige Eigentumswohnung in OB-Sterkrade
46145 Oberhausen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 115,64 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6999411
Anbieter-Objekt-Nr.
136777NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-05-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 7-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf 4 Räume verteilt, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohn - und Gestaltungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss des Hauses, gehört offiziell zu der Wohnung ( + 10 m²) und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.
Die großzügige Küche bietet neben viel Stauraummöglichkeiten auch Platz für einen Essbereich. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt an warmen Tagen zum Speisen im Freien ein. Hier erwartet Sie ein Blick ins Grüne.
Der zweite Balkon ist vom jetzigen Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und zur Straßenseite gelegen.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sichert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.
Ausstattung
- 1. Etage
- Stellplatz
- zwei große Balkone
- Gästezimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad mit Fenster
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 28
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Oberhausen-Sterkrade. Zentral gelegen, bietet das Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Oberhausen und anderen umliegenden Städten leicht zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Samira El-Issa
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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