Balkon nach vorne

Balkon nach vorne

Eingang

Eingang

Erstes Wohnzimmer

Erstes Wohnzimmer

Zweites Wohnzimmer

Zweites Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Stellplatz

Stellplatz

Großzügige Eigentumswohnung in OB-Sterkrade

46145 Oberhausen

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6999411

Anbieter-Objekt-Nr.

136777NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-05-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2030-05-26

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1950

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 7-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf 4 Räume verteilt, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohn - und Gestaltungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss des Hauses, gehört offiziell zu der Wohnung ( + 10 m²) und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.
Die großzügige Küche bietet neben viel Stauraummöglichkeiten auch Platz für einen Essbereich. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt an warmen Tagen zum Speisen im Freien ein. Hier erwartet Sie ein Blick ins Grüne.
Der zweite Balkon ist vom jetzigen Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und zur Straßenseite gelegen.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sichert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.

Ausstattung

- 1. Etage
- Stellplatz
- zwei große Balkone
- Gästezimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad mit Fenster

Sonstige Angaben

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Oberhausen-Sterkrade. Zentral gelegen, bietet das Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Oberhausen und anderen umliegenden Städten leicht zu erreichen sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Samira El-Issa
Hochstraße 54
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.