Attraktive Wohnung Rheinnähe incl.TG Stellplatz+E-Ladestation ohne Makler

Objektbeschreibung

Ansprechende moderne gepflegte Wohnung in einem gepflegten 9 Parteienhaus auf 3 Etagen. Gehobene Innenausstattung. Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich. Großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer gefliester großer Dusche und 2 Fenstern. Ein zusätzliches Gäste-WC. Großes Schlafzimmer. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der geräumigen modern gefliesten Diele. Hier ist ausreichend Platz für die Garderobe und Kommoden. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Durch eine übergroße Glastüre erreichen Sie den sehr großen Wohn-Koch-Ess-Bereich. Dieser Raum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ausreichend große Fenster sorgen für helles Wohlfühlambiente. Durch eine weitere Türe erreicht man über einen kleinen Flur die weiteren Räumlichkeiten wie Schlafzimmer ( Parkett) und das großzügige Badezimmer sowie ein Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich erreichbar ist die ca 16qm große Bankirai-Terrasse / Balkon mit großen Planzkübeln und vorgelagerter Grünfläche. Dieser Bereich befindet sich auf Hochparterre. Eine Einbauküche kann übernommen werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden. Fliesenböden. Deckenspots im Eingangsbereich. Abgetrennte Dusche mit Echtglastüre. Großer Waschtisch im Bad mit Unterbauschrank. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox zur komfortablen Ladung von Elektrofahrzeugen. Die Tiefgarage ist hell und wird durch ein Hörmann-Tor gesichert. Auf direktem Weg gelangt man durch die TG ins Treppenhaus und zum Aufzug. Weitere Türen sorgen für die Sicherheit. Ferner gehört ein gemauerter Kellerraum mit Fenster zur Wohnung. Eine Wasch-Trocken-Raum ist ebenfalls vorhanden. Ins Haus gelangt man durch ein vorgelagertes massives Eingangstor und seitlich gelegener Hauseingangstüre. Das Objekt ist mit einer Videosprechanlagen ausgestattet .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das Objekt wir mit Erdwärme und ergänzend mit Gas versorgt und hat somit sehr niedrige Verbrauchswerte . Energieeffizienzklasse A.
Es fallen aktuell keine Maklergebühren für den Käufer an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!