Gesamtfläche
450,00 m²
Bürofläche
450,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6998895
Anbieter-Objekt-Nr.
299458
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
14 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
340 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
*Highlights:*
- Flexible Anmietung von 100 m² bis 450 m²
- Individuelle Renovierungen und Mitgestaltung möglich: Alle Renovierungen werden nach den Wünschen des Mieters vorgenommen. Sie haben die einmalige Chance Ihre zukünftige Gewerbefläche mitzugestalten.
- Einzug innerhalb von 2 bis 3 Monaten nach Absprache.
- Zentrale Lage in Wilhelmshaven
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- ein barrierefreier Zugang kann realisiert werden. Dies wurde bereits mit dem Bauamt besprochen
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Wir bieten Ihnen flexible Gewerbeflächen in der Gökerstraße 82, 26384 Wilhelmshaven, zur Miete an. Die Flächen sind zwischen 100 m² und 450 m² anmietbar, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Büros über Einzelhandel bis hin zu Produktions-, Lagerflächen oder Sporteinrichtungen, Showrooms und Arztpraxen . Die Räumlichkeiten werden individuell in Absprache mit Ihnen und Ihren Wünschen renoviert und gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, die Renovierung aktiv mitzugestalten, um Ihre Geschäftsräume optimal auf Ihre Anforderungen abzustimmen.
Der Einzug kann, je nach Umfang der Renovierungen, innerhalb von 2 bis 3 Monaten erfolgen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer zentralen Lage in Wilhelmshaven. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bemerkungen:
- große helle Fläche, ideal geeignet für Büro, Sport/Fitness oder Arztpraxen
- Räumlichkeiten inkl. Sanitäranlagen im hinteren Bereich des Gebäudes (Hochparterre). Die Sanitäranlagen können aber auch an weiteren Stellen installiert werden. Hier kommt es auf Ihre Wünsche drauf an.
- Die gesamte Grundrissgestaltung kann mit beeinflusst und gestaltet werden.
- eigener Keller mit individuellem Zugang
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich in der Gökerstraße 82, im Herzen von Wilhelmshaven. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz mit > 100 Parkplätzen.
Gökerstr. 82
26384 Wilhelmshaven
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Laura Joseph
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Büros in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.