Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Lage

Lage

Erdgeschosswohnung mit Garten - ERSTBEZUG!!!

79206 Breisach am Rhein

Personenaufzug
Tiefgarage
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

2022

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6998835

Anbieter-Objekt-Nr.

JT-2024-436

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

BLOCK

gütig bis

2032-07-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76.10 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Breisach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren Zustand als Erstbezug.

Auf großzügigen ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem schönen Garten, der Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert.

Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Zusätzlich zur kompletten Infrastruktur bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gäste-WC.

Praktisch für Familien und Berufstätige ist zudem der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.

Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Breisach am Rhein. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine erstklassige Lage in einer historisch bedeutenden Stadt am Rhein. Breisach ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die beeindruckende Altstadt und die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Der Rhein und das nahegelegene Schwarzwaldgebiet bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von RE/MAX Lörrach

Wohnen mit Charme für eine junge Familie

79206 Breisach am Rhein

Kaufpreis 450.000,00 €

Schöne 4-Zi.-Wohnung mit toller Aussicht in zentraler Lage

79576 Weil am Rhein

Kaufpreis 400.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Breisach am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.