Ansicht Balkon
Ansicht Balkon
Ansicht Eingang
Flur
Küche
Schlafen
Wohnzimmer
Balkon
Bad
kleines Schlafzimmer
Abstellraum
Südostansicht
Grundriss
Anna Speicher
Wohnung mit Bergblick im Chiemgau
83224 Grassau
- 260.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
260.000,00 €
Hausgeld
402,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6998639
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010337
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-01-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in Grassau anbieten zu können. Erbaut wurde die Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten im Jahr 1965.
Die zum Verkauf angebotene 3-Wohnung mit ca. 70,67 m² liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Waschmaschine können Sie im Bad anschließen.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Holzboden und PVC.
Vom Westbalkon aus können Sie den schönen Bergblick genießen. Als angenehmer Schattenspender eignet sich die praktische Markise.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnanlage seit 2010 mittels Fernwärme.
In der Diele der Wohnung befindet sich ein Kaminanschluss für z.B. einen Schwedenofen.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 400,- Euro.
Im Kaufpreis enthalten ist ein zugeordneter Kfz-Stellplatz im Freien, ein Kellerabteil und ein großes eigenes Speicherabteil im Dachgeschoß des Mehrparteienhauses.
Des weiteren gibt es einen Fahrradraum, welcher von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet, steht leer und kann somit jederzeit bezogen werden.
In 2024 wurde das Dach des Hauses erneuert, eine Dämmung des Bodens im Dachgeschoß vorgenommen sowie die Außenfassade neu gestrichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Grassau im Chiemgau mit ca. 7.200 Einwohnern (einschließlich der Gde. Rottau) liegt am Fuße der Bayrischen Alpen im wunderschönen Achental. Ausflüge zur Hochplatte können zu Fuß oder auch bequem mit dem Sessellift unternommen werden.
Der Reifinger Weiher mit Aussicht auf die Berge lädt zum Schwimmen ein. Die Park- und Liegeplätze sind kostenfrei.
Der Chiemsee ist ebenfalls nur 7 km entfernt und bietet verschiedene Freizeitaktivitäten an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte inkl. neues Ärztezentrum, 4 Kindergärten, drei Volksschulen und die Musikschule sind am Ort vorhanden. In der Mitte des Ortes befindet sich ein sehr gepflegter Kurpark.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Anna Speicher
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grassau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
