Geschützte Sonnenterrasse

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Hier wohnen Sie ganz oben

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Modernes und gepflegtes Treppenhaus

Modernes und gepflegtes Treppenhaus

Mit dem Fahrstuhl direkt bis in die eigene Wohnung …

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Modernes Vollbad zum Wohlfühlen

Modernes Vollbad zum Wohlfühlen

offene Küche und große Fensterfronten zum Wohnbereich

offene Küche und große Fensterfronten zum Wohnbereich

Gäste-WC mit Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Nordbalkon für warme Tage

Nordbalkon für warme Tage

Elektrisches Garagentor

Elektrisches Garagentor

eine 7 Meter lange Garage mit eigenem Stromanschluss kann zusätzlich erworben werden

eine 7 Meter lange Garage mit eigenem Stromanschluss kann zusätzlich erworben werden

Moderne Kubatur mit großer Glasfront zum Treppenhaus

Moderne Kubatur mit großer Glasfront zum Treppenhaus

Leben auf höchstem Niveau -Einzigartige Wohnung in TOP-Lage am Obernberg-

32105 Bad Salzuflen

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

690.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6998559

Anbieter-Objekt-Nr.

9037-5.a

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen?

Dann schauen Sie sich diese luxuriöse Dachgeschoss am Obernberg in Bad Salzuflen an.
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet auf etwa 181 m² eine Wohnqualität der Extraklasse.
Ereichen Sie Ihre Wohnung bequem über den Fahrstuhl, der Sie direkt bis in Ihr neues Zuhause bringt. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, gepaart mit einem einzigartigen Ausblick und modernstem Komfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten offenen Küche. Zwei großflächige Schiebetüren garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und führen Sie auf die weitläufige, geschützte Dachterrasse.
Hier können Sie tagsüber bei Sonnenschein den atemberaubenden Ausblick genießen und abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird zweifellos Ihr Lieblingsplatz werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer besticht durch eine separate Ankleide, die Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Das großzügige persönliche Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight für sich - mit einer barrierefreien Dusche, einer modernen Badewanne und hochwertigen Ausstattung.
Ein zusätzliches Gästebadezimmer mit Dusche rundet das luxuriöse Raumangebot ab.

Zusätzliche Annehmlichkeiten und Ausbaupotenzial

Ein weiterer Balkon, der von beiden Schlafräumen zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort dieser einzigartigen Wohnung.
Der integrierte Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Utensilien. Von hier aus gelangen Sie in einen ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lage und Umgebung

Die Lage am Obernberg ist einzigartig - ruhig und dennoch zentral.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Stadtwald und sind in wenigen Minuten im Landschaftsgarten und im Vitasol, Europas schönster Badewanne.
Diese Kombination aus Natur und Erholung macht die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv.

Zum Angebot gehört die Möglichkeit des Kaufs einer 7 m langen (!) Garage (für 30.000,- EUR) und eines PKW-Stellplatzes (für 10.000,- EUR) .
Hier parken Sie sicher direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand zuvorkommt.
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Obernberg!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreie Herstellung
- Abstellraum/HWR in der Wohnung
- zweites Bad
- Erstbezug
- großzügige Balkone
- hochwertige Kunststofffenster mit Sonnenschutz (Rollläden oder Raffstore)
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- moderne Videosprechanlage
- geräuscharmer Personenaufzug bis in die Wohnung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.