Außenansicht
Wohnzimmer
Süd-Balkon
erstes Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer und Küche
Küche
Eingangsbereich
Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl
Kellerraum
Aktuelle Angebote Sparkasse
Grundriss Sparkasse
Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
22159 Hamburg
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.112,66 € / m²
Hausgeld
432,46 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
16.09.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6998555
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8515
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt 13 Einheiten bietet Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause. Der großzügige Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der sanierte Süd-Balkon lädt mit seiner Markise zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Garten lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Objekts. Das Hausgeld beträgt ca. 432,46 Euro pro Monat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Balkon saniert
TG-Stellplatz
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Süd-Balkon mit Markise
Sonstige Angaben
Energie: Verbrauchsausweis, 137 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: E, Bj. lt. EA: 1994
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Lagebeschreibung
Charmantes Wohnen in Hamburg-Farmsen-Berne
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im grünen Stadtteil Farmsen-Berne, einer gefragten Wohngegend am Rande Hamburgs. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in andere Stadtteile gelangen.
In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls leicht zugänglich, was Farmsen-Berne zu einem idealen Ort für Familien und alle macht, die das ruhige, aber dennoch urbane Leben schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Pascal Zimmermann
Stadtbahnstraße 4
22393 Hamburg
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