Kapitalanlage oder selbst einziehen - Sie entscheiden!

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Heilbronn-Böckingen.
Vor Ihrem Wohnungseingang genießen Sie auf dem Freisitz die Morgensonne. Ihr neues Heim empfängt Sie daraufhin mit der Diele, von der Sie Zugang zu dem hellen und ansprechenden Tageslichtbad haben, welches mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette, einer Fußbodentemperierung und einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet ist. Durch die Glasschiebetüre erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung, den Wohn-/Essbereich mit der zeitlos hochwertigen Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit. Die Geschirrspülmaschine, der Backofen inklusive Dampfgarfunktion, das Induktionskochfeld, der Dunstabzug, das Spülbecken und viel Stauraum in den zahlreichen Schränken werden Sie begeistern! Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt!
Zwischen Badezimmer und Küche wurde noch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eingerichtet. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu versorgen, ohne lästige Wege im Haus zurücklegen zu müssen.
Gegenüber der offenen Küche findet Ihre Essecke Platz, ausreichend für gesellige Stunden zu zweit, aber auch zusätzlich mit Freunden oder Familie. Von dem großen Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer, welches einen wunderschönen Ausblick auf Ihre Terrasse mit Hochbeet bietet. Lassen Sie den Tag auf Ihrer überdachten Terrasse in Südwestausrichtung ausklingen, vielleicht mit einem Gläschen in der Abendsonne?
Den, der Wohnung zugeordneten Kellerraum, den gemeinschaftlichen Fahrradraum und den Wäschetrockenplatz im Untergeschoss erreichen Sie bequem über eine Treppe oder mit dem Aufzug. Hier befindet sich auch der Zugang zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis integriert ist.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestelle sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt, größere Einkaufsläden erreichen Sie auch fußläufig. Der Neckarbogen, das Erbe von der BUGA 2019, mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie langen Uferlandschaften ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufen, Schlendern, Walken, Joggen, Radfahren - all dies ist direkt vor Ihrer Haustüre möglich.
Gerne stelle ich Ihnen diese gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung in einem Besichtigungstermin vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor