Eingang
Garten
Eingangsbereich
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Bad
Küche
Küche 2
Flur
Gartenblick
Abgang ins Souterrain
Souterrain
Souterrain 2
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss Souterrain
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40470 Düsseldorf
- 370.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
370.000,00 €
Hausgeld
353,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6998513
Anbieter-Objekt-Nr.
137060NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
183,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Für Alle die sich selbst verwirklichen wollen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die Wasseran- und Abschlüsse sind durch die bisherige Teeküche und Toilette gegeben.
Durch einen Windfang begehen Sie die Wohnung und stehen sofort in einem hellen Eingangsbereich.
Zur Rechten befindet sich zur Zeit das ehemalige Wartezimmer, dessen Wände aber durch ihre Leichtbauweise schnell wieder abgebaut werden können.
Weiter hinten befinden sich die ehemalige Teeküche und die Toilette.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen noch mal drei Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich. Hier kann wie bei der Nachbarwohnung eine Terrasse angebaut werden.
Durch einen Treppenabgang erreichen Sie den Keller.
Das Hausgeld beträgt 250€/Monat zzgl.103 € für die Rücklagen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sabine Pfau
Münsterstraße 2
40477 Düsseldorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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