Balkon

Balkon

Außenansicht Immobilie

Außenansicht Immobilie

Wohnanlage mit Parkplätzen

Wohnanlage mit Parkplätzen

Parkbereich / Außenbereich

Parkbereich / Außenbereich

Außenbereich / Carports

Außenbereich / Carports

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur Wohnung

Flur Wohnung

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Sommerimpression Balkon

Sommerimpression Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Wohn - / Esszimmer

Wohn - / Esszimmer

Wohn - / Esszimmer

Wohn - / Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Büro / Gast / Kind / Schlafen

Büro / Gast / Kind / Schlafen

Büro / Gast / Kind / Schlafen

Büro / Gast / Kind / Schlafen

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Über den Dächern von Bohmte mit reichlich Platz !

49163 Bohmte

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.500,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6998503

Anbieter-Objekt-Nr.

13349

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-10-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-10-05

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

87,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle ca. 97 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten 6-Parteienhaus und sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Die gute Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Ein zentraler Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung, die gr0ße Küche mit Vorratsraum und Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, 3 geräumige Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und das 25 m² lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von der Küche und vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen und überdachten Balkon mit tollem Ausblick. Hier können Sie sich ideal vom Alltagsstress erholen.
Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch 70 Jahre. Der Erbpachtzins wurde erst letztes Jahr angepasst und beträgt nur ca. 18,-€ monatlich.
Die monatliche Hausgeldzahlung (Betriebskosten) sind ebenfalls sehr gering und belaufen sich auf nur 300 ,-€ monatlich inklusive Heizkosten und Warmwasser. Zu Ihrer zukünftigen Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftskellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot dieser tollen Wohnung ideal ab. Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fester Stellplatz + Kellerraum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bohmte.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Supermärkte, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osnabrück

Jannick Lembcke
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bohmte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.